很多人抱怨“新城区缺烟火气”问题，说个背景：中国城市规划00-15年期间，在刻意消灭社区街边商铺。
因为当时战略是“提高车速”，而路边商业被认为是导致车停留的“坏东西”
于是，新城区的路边不再有商店，变成宽阔的绿化带和铁栅栏。转而用“集中封闭商场”取代。
但是，低端业态（小吃奶茶便利店）本是靠行人自然流量，开在商场就只有专门开车前往的目的性消费人群，流水骤然下降。因此，近年低端商场往往大规模倒闭。
2016年官方意识到该问题，并尝试恢复街边店，但新城建设是滞后性的，新城们再有烟火气需要很久了

by @王半城 #你不知道的行业内幕